リフォーム川崎

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メーカーにしつこく営業されるのが嫌いな方へ

家を建築しようと思うときに住宅展示場などを見学される方も多いかと思います。一度見学をしてしまうとその後メーカーの営業マンから執拗に営業され嫌な思いをした、断りを入れても一向に諦めず何度も来訪を受けた。よく耳する話です。

このようなことがわずらわしく感じる方はJAグループに一度ご相談ください。JAの担当者がお客様と一緒に展示場のご案内をいたします。提携メーカーを一通りご覧になった後、気になったメーカーと打合せを進めましょう。気に入らなかったメーカーへの断りの連絡はJAからいたします。

詳しくはこちら》しつこい営業

戸建住宅の施主代行方式の流れ

JAグループがお客様の立場になり、お客様に代わって、マイホーム建築やリフォーム等に関わるさまざまな業務を行うJAグループ独自のバックアップシステムです。JAグループの施主代行方式の場合、建築相談、敷地調査、プラン打合せ、見積提出、JAグループが仕様見積の比較表を作る等お手伝い、メーカー選定、建築確認申請依頼書、メーカーより最終図面・見積の提出、（住宅ローン相談等）（事前協議）、施設建設契約、工事着工、メーカー社内検査、引渡し、アフターメンテナンス開始

詳しくはこちら》戸建住宅施主代行方式

親の土地に子供が家を建てたとき（使用貸借）

土地の貸し借りが行われる場合に、借り手は地主に対して地代を支払います。権利金の支払が一般的となっている地域においては、地代のほか権利金などの一時金を借地権設定の対価として支払うのが通例です。しかし、親の土地に子供が家を建てたときに地代や権利金を支払うことは通常ありません。このように地代も権利金も支払うことなく土地を借りる場合を土地の「使用貸借」といいます。

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リフォームはどうして割高になるのか？

リフォームの工事費は坪いくらという単純な計算ができません。予算が建てにくいため割高な感じがするのは事実です。リフォームだから必要になる費用もあります。

1.リフォームしない部分を、汚したり傷つけないようにするための養生費用。
2.残す部分とリフォームする部分をつなげるための取り合い部分の補修費用。
3.規模が小さい割りに、多職種の職人さんが必要になる人件費。
4.壊さないと分からない、見えない部分の修理費。
　また、リフォームではお金のかかる水回りの工事が多く、坪単価で考えるとどうしても割高になるのは仕方ありません。
　しかし、建て替えなら必要になる仮住まいや引越しの費用がかからないので、リフォームが一概に割高とは言えません。

詳しくはこちら》リフォーム割高

すまいの健康診断（無料診断）

あなたの大切な家を守るため簡易耐震診断を主体とした「すまいの健康診断」を行います。
専門技術者が現地調査を行い、木造住宅の診断をいたします。
現地調査を行い、診断以外に建物の経年変化による耐久性、また高齢者対応の改善等の相談もお受けします。