リフォーム悪質業者

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リフォームはどうして割高になるのか？

リフォームの工事費は坪いくらという単純な計算ができません。予算が建てにくいため割高な感じがするのは事実です。リフォームだから必要になる費用もあります。

1.リフォームしない部分を、汚したり傷つけないようにするための養生費用。
2.残す部分とリフォームする部分をつなげるための取り合い部分の補修費用。
3.規模が小さい割りに、多職種の職人さんが必要になる人件費。
4.壊さないと分からない、見えない部分の修理費。
　また、リフォームではお金のかかる水回りの工事が多く、坪単価で考えるとどうしても割高になるのは仕方ありません。
　しかし、建て替えなら必要になる仮住まいや引越しの費用がかからないので、リフォームが一概に割高とは言えません。

詳しくはこちら》リフォーム割高

介護保険を利用した住宅改修（横浜市の場合）

（１）要介護認定
（2）住宅改修の相談
　　ご要望を確認します。
（3）介護支援専門員（ケアマネージャー）に介護保険の対象工事となるか相談
（横浜市の場合、高齢者住環境整備費の助成も考慮する。ただし、所得により自己負担額の割合が異なる。助成限度 130 万円。）
（4）施工業者の選択
（5）現場調査と見積書作成
見積書と領収書は同一発行社名が必要
（6）ケアマネージャーが工事内容を確認。
（7）横浜市高齢者住環境整備費の助成を利用する場合は、ここでケアマネージャーが区と事前打ち合わせ等があり、それが確認できた段階で工事に着手できる。
（住宅改造工事計画書の提出→高齢者住環境整備費助成券の交付）

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すまいの健康診断（無料診断）

あなたの大切な家を守るため簡易耐震診断を主体とした「すまいの健康診断」を行います。
専門技術者が現地調査を行い、木造住宅の診断をいたします。
現地調査を行い、診断以外に建物の経年変化による耐久性、また高齢者対応の改善等の相談もお受けします。

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注文住宅

「本物の家づくり」へのあくなきこだわり、これはその一例に過ぎません…木と陽光と光、そして一家だんらん・・・、こだわりの木造住宅がつくる快適さをあなたに、自然素材を多用し、健康と環境を考えた住まい。規格品でない本物の木造注文住宅の味わい。

詳しくはこちら》注文住宅

細かい打合せをしていないのに契約をすることに不安を感じている方へ

一般の建築メーカー等と施主が請負契約を締結する場合、仕様・図面がある程度決まった段階で仮契約を締結し同時に手付金の支払いをしなければなりません。手付金の額面は100万円から建築費の一割が相場のようです。手付金を支払った後に施主の都合で契約解除をする場合、手付金はその性格上返還されない場合もあります。

JAグループではメーカー決定時に確認申請依頼書に署名捺印を頂きます。この場合は手付金等は必要ありません。また、工事費用についても工事が着工してからのご請求となります。

詳しくはこちら》契約不安